今年政府工作報告中提出，“十四五”時期要“實施城市更新行動，完善住房市場體系和住房保障體系，提升城鎮化發展質量”。各省市也紛紛出臺文件，進一步部署當地的城市更新工作。

在國家、政府大力推進下，城市更新、舊城改造成為熱度高居不下的政策風向，老舊小區改造作為其中的重要一環，迫切需要轉型升級、提質增量，走向高質量發展、標準化施工、聚合行業資源的發展道路。

根據住建部統計結果，全國2000年以前建成的老舊小區近17萬個、涉及居民上億人、超4200萬戶、建筑面積約40億平，由此帶來的修繕改造業務量和規模范圍巨大。整個行業市場廣闊，蘊含無限機遇，這為修繕行業的發展創造了良好條件。

市場大，競爭大，公司卻小而散，整個行業仍處在不斷經歷競爭、淘汰、重構的成長期。老舊小區改造作為大體量的市政工程，勢必對施工團隊的業務水平和專業程度有更高的要求。

萬億市場，圈地自耕。規模小、技術落后、施工不規范的無名企業勢必在激烈的競爭中折戟沉沙，整個行業更需要發揮龍頭企業的帶動作用，用龍頭企業的先進技術、標準施工、專業服務帶動落后的、分散的施工隊在建筑修繕行業深耕，形成以點帶面、行業齊驅的高質量發展格局。